Alem 2400 -Piso 3- Departamento E

VENTA MONOAMBIENTE – REPÚBLICA DE LA SEXTA, ROSARIO

Departamento monoambiente ubicado en la Torre 2 en contra frente. Cuenta con área de living-comedor, cocina integrada con amoblamiento completo, placares con frente corredizo e interiores, 1 baño con accesorios completos y mampara de vidrio, extractor mecánico; aire/luz con ventilación natural y balcón. Superficie de uso exclusivo de 29.11 m2. Superficie total de 34,21 m2.



TERMINACIONES

Aberturas de aluminio;  Sistema de alarma provisto;  Sistema de control contra incendio;  Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad; Grifería línea Ferrum y FV; Pisos de porcellanato o similar;  Zócalos de madera; Cuenta con pre-instalación de aire acondicionado, artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central.

ZONA

Ubicado sobre calle Alem, entre Viamonte y Ocampo, en Barrio República de la Sexta. A pocas cuadras de Av. Pellegrini, corredor gastronómico reconocido de la ciudad; y próximo a Blvd. 27 de Febrero. Cercano a facultades de Arquitectura, Psicología, Música, Ingeniería, entre otras.
TIPOLOGIA
Se compone de un bloque de 9 pisos en el frente y un bloque de menor altura en el fondo. Incluye unidades tipo monoambientes , departamentos de 1 dormitorio y departamentos de 2 dormitorios .Cuenta con ascensores de última generación, 12 cocheras con portón de ingreso automático en planta baja, sistema de control en accesos por cámaras e ingresos por tarjeta.
AMENITIES
Laundry, SUM con parrilla, duchadores, solárium y césped sintético.
CONSULTAR POR POSIBILIDAD DE COCHERA

ALEM 2400-Piso 02 -Departamento A-T2

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO – REPÚBLICA DE LA SEXTA, ROSARIO

Departamento ubicado en la Torre 2 orientado al frente. Cuenta con área de living-comedor, cocina integrada con amoblamiento completo, 1 dormitoro con placard con frente corredizo e interiores, 1 baño con accesorios completos y mampara de vidrio, extractor mecánico; aire/luz con ventilación natural y balcón. Cuenta con pre-instalación de aire acondicionado, artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central.Superficie total de uso exclusivo de 44.03 m2.
ZONA
Ubicado sobre calle Alem, entre Viamonte y Ocampo, en Barrio República de la Sexta. A pocas cuadras de Av. Pellegrini, corredor gastronómico reconocido de la ciudad; y próximo a Blvd. 27 de Febrero. Cercano a facultades de Arquitectura, Psicología, Música, Ingeniería, entre otras.
TIPOLOGIA
Se compone de un bloque de 9 pisos en el frente y un bloque de menor altura en el fondo. Incluye unidades tipo monoambientes , departamentos de 1 dormitorio y departamentos de 2 dormitorios .Cuenta con ascensores de última generación, 12 cocheras con portón de ingreso automático en planta baja, sistema de control en accesos por cámaras e ingresos por tarjeta.
AMENITIES
Laundry, SUM con parrilla, duchadores, solárium y césped sintético.
TERMINACIONES
Aberturas de aluminio;  Sistema de alarma provisto; Sistema de control contra incendio;  Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad;  Grifería línea Ferrum y FV• Pisos de porcellanato o similar;  Dormitorio con piso de madera o similar y aberturas con persiana;  Zócalos de madera
CONSULTAR POR POSIBILIDAD DE COCHERA

Juan Manuel de Rosas 2300′ PB 04

VENTA departamento UN DORMITORIO CON PATIO. Orientación Norte. Luminoso.

Cuenta con hall de ingreso con escritorio, cocina semi integrada completa, living comedor con salida a patio y baño completo. Dormitorio con vestidor en suite. 

INFORMACION ADICIONAL

Acepta financiamiento; Acepta propiedad en forma de pago; Fecha de entrega : 2027

TERMINACIONES

Terminaciones de alta calidad con fachada de en hormigón visto, ladrillos y herrería, canteros revestimiento símil ladrillo y vegetación, medianeras de ladrillo semi visto rasado, con terminación de pintura tipo Tersitech, hidráulico en azotea con doble manta elástica con pintura impermeable y variante membrana liquida poliuretánica SIKA o similar, hidrófugo en doble pared medianeras y aislante térmico según normativa, cajones hidrófugos en cimientos, aberturas de aluminio línea Módena color Negro, con DVH (Doble Vidrio Hermético), pisos de porcelanato importados símil madera, amoblamientos de cocina en melamina con herrajes primera calidad-guías tipo touch, mesadas de silestone, cocina/horno/anafe (eléctricos, TST o similar) según corresponda, extractor tipo purificador instalado, bacha de cocina Johnson primera línea, grifería de cocina Hidromet cierre cerámico, revestimiento en porcelanato, placares con frentes e interiores completos en melamina, herrajes y guías primera calidad. Yesería con cielorrasos de yeso suspendidos o aplicados (según diseño), preinstalación de sistema de internet tv y teléfono mediante fibra óptica TV Preinstalación de sistema tv satelital-coaxial, calefacción por losa radiante, calera central para agua caliente con consumo individualizado, preinstalación para sistema de splits en todos los ambientes. Baños con loza sanitaria color blanco marca Roca o similar (inodoro, bidet, bacha, receptáculo y accesorios), grifería de baño Hidromet cierre cerámico, extractores colocados, accesorios de baño (percheros-portarrollos-toalleros). Unidades con terrazas exclusivas con sector de parrillero, bacha exterior Jonhson y pérgola colocada, sectores de canteros con plantas naturales, piso losetas de hormigón prefabricadas.

ZONA

Se encuentra en el icónico barrio República de la Sexta, rodeado de clubes, espacios recreativos, escuelas, colegios y universidades. Su ubicación estratégica a metros del corredor urbano de calle Buenos Aires y cerca de dos principales avenidas que cuentan con diversas opciones comerciales, gastronómicas y de transporte, lo convierte en un lugar muy conveniente y accesible. Este barrio de atmósfera familiar, casas bajas y calles arboladas envuelve a Giardino en un ambiente de tranquilidad y cercanía, ideal para disfrutar de una vida hogareña en contacto con la naturaleza.


TIPOLOGIA

Edificio Giardino con subsuelo, planta y 4 pisos por 2 ascensores, jardín central con abundante y colorida vegetación, junto con una variedad de amenities, servicios y espacios verdes que invitan al relax, la conexión con la naturaleza y la interacción social. Local comercial en PB y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. En piso 4 los departamentos cuentan con terraza exclusiva. Amenities


AMENITIES

Pileta, quincho, gimnasio, parrilleros, estación de carga, jardines y coworking, bauleras, 26 cocheras y 27 bicicleteros.


27 DE FEBRERO Y BUENOS AIRES – Piso 7- Departamento B

Excelente unidad UN DORMITORIO al frente CON COCHERA en venta 

Luminoso y moderno departamento con amplio living-comedor y cocina integrada, con salida a un balcón corrido al frente accesible tanto desde el living como desde el dormitorio.
El dormitorio cuenta con placard empotrado y un baño completo de diseño funcional.
Una unidad cómoda, bien distribuida y con excelente entrada de luz natural.
Cuenta con cochera exclusiva en planta baja ( N°16- 00-10) incluida en precio de publicación. 
 
  

TERMINACIONES

Aberturas en aluminio línea Módena con tapajuntas. Puertas placas marca negro / gramanti, hojas enchapadas en cedro o melamina. Frentes e interiores de placard. Ascensores de primera marca, dos velocidades, puertas exteriores automáticas. Cabina con terminación interior en espejo y revestimiento, piso en granito 20 mm.. Artefactos sanitarios Ferrum. Grifería monocomando marca FV. Bacha cocina acero inoxidable. Cocina 4 hornallas y horno visor, primera marca. Conexión para lavarropas automático en pared. Mesada de granito natural. Muebles bajomesada y alacenas de primera calidad, puertas y cajoneras con correderas. Piso porcelanato en áreas comunes. Pisos interiores de porcelanato. Revestimientos cerámicos primera marca, esmaltados en baños y cocinas. Zócalos en estar y dormitorio foliados maple o zócalos cerámicos. Espejo en pared hall ingreso.

TIPOLOGIA

Edificio con ubicación privilegiada en esquina, sobre Bv. 27 de Febrero y calle Buenos Aires, frente a la plaza Ernesto Che Guevara y a pocos metros de la Ciudad Universitaria. Una oportunidad ideal de inversión en una zona en pleno desarrollo y constante crecimiento.

El edificio se destaca por su imponente fachada y diseño moderno. Está conformado por unidades de uno y dos dormitorios, locales comerciales en planta baja y cocheras, ofreciendo una propuesta integral que combina confort, funcionalidad y excelente conectividad.
AMENTIES
Piscina; Solarium; Patio; Parrilleros; Ducha

FECHA DE ENTREGA

Febrero 2026

ITUZAINGO Y NECOCHEA- PB-UNIDAD 02

Unidad funcional adaptada para uso de oficina.

Cuenta con living comedor, cocina separada , baño , los 3 oficinas ventilan al patio que cuenta con parrillero. Cochera doble.
INFORMACION ADICIONAL
Actualmente la unidad esta adaptada para uso de oficina. Se puede utilizar como vivienda. En el precio esta incluida la cochera doble
ZONA
Ubicada sobre a metros de Av Pellegrini próximo a las universidades más importantes de la ciudad, el Parque Urquiza y toda la actividad comercial, gastronómica y bancaria que se encuentra sobre la Av Pellegrini.